Local commercial à vendre

4238, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2 295 000 $ + TPS/TVQ

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Local commercial à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4238, boulevard Saint-Laurent, 13849704 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1910

Superficie commerciale disponible

4 576 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

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Description

Situé au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal à Montréal, le 4238 Boulevard Saint-Laurent offre une opportunité de condo commercial de premier choix. Cet emplacement bénéficie d'excellentes options de transport en commun, notamment des stations de métro et des lignes de bus à proximité, ainsi que des pistes cyclables dédiées et un excellent score de marche. Entourée de boutiques, de restaurants variés, d'attractions culturelles et de parcs, la zone offre un cadre animé et pratique. Avec une importance historique et culturelle significative, « The Main » est réputée pour sa diversité multiculturelle et son influence artistique.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	443 800 $
Bâtiment	1 197 000 $
Total	1 640 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	42 090 $
Scolaires (2026)	1 201 $
Total	43 291 $

Frais

Frais de copropriété	1 $
Total	1 $

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier commercial

COLLIERS INTERNATIONAL (QUÉBEC) INC.

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 295 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

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