Local commercial situé sur l'avenue Duluth, offrant une excellente visibilité et un achalandage piétonnier constant. Local commercial de choix sur la vibrante avenue Duluth, offrant une excellente visibilité et un achalandage piétonnier constant. Idéal pour un café, une boutique, un commerce spécialisé ou un service professionnel. Situé dans l'un des corridors les plus dynamiques du Plateau-Mont-Royal, entouré de commerces établis, de restaurants et d'une forte densité résidentielle. Une rare opportunité dans un secteur très recherché. Le sous-sol est un vide sanitaire avec espace de rangement, avec une hauteur d'environ 4 pieds.