Excellente opportunité commerciale au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Cet immeuble bien entretenu abrite actuellement une garderie licenciée pouvant accueillir jusqu'à 49 enfants, incluant poupons et tout-petits. Idéalement situé sur une rue passante, il offre une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'une proximité avec les écoles, parcs et commodités locales. Un espace polyvalent au fort potentiel à long terme, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.