Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo commercial très attrayant situé sur le boulevard Côte-Vertu, au sein d'un corridor commercial dynamique et bien établi, reconnu pour son excellente accessibilité, sa visibilité et la forte demande locative. L'immeuble génère des revenus bruts annuels d'environ 260 000 $, avec une augmentation prévue dès septembre. Il offre un revenu net d'exploitation de 147 741 $, correspondant à un taux de capitalisation d'environ 6,6 %, lequel est projeté à près de 7 % lors du renouvellement. Occupé par un locataire AAA, il s'agit d'une occasion rare d'investissement stable et de grande qualité.