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Local commercial à vendre
2473 - 2475, Rue Guénette, Montréal (Saint-Laurent)
2 750 000 $
2 750 000 $
Local commercial à vendre
2473 - 2475, Rue Guénette, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1987
Superficie du terrain
15 105 pc
Genre de commerce
Salle d'exposition cuisine et salle de bain
Description
Espace industriel lumineux et moderne, bien rénové en 2025, offrant un environnement prêt à l'emploi. La majorité du plancher est recouverte de grandes dalles de porcelaine, avec une salle de montre et des divisions intérieures fonctionnelles. L'accès pour camions est facilité grâce au dock level et à la porte de garage remplacée. Le condo est idéal pour un atelier, petite usine, salle de montre ou bureaux industriels, offrant flexibilité et visibilité. Situé dans un secteur industriel bien établi, proche des grands axes et services.
No Centris 22117469
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 484 100 $ |
| Bâtiment | 1 194 300 $ |
| Total | 1 678 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 003 $ |
| Scolaires (2025) | 579 $ |
| Total | 18 582 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 9 059 $ |
| Total | 9 059 $ |
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