Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Local commercial à vendre
2204, Rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal (Ville-Marie)
3 300 000 $
+TPS/TVQ
3 300 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
2204, Rue Sainte-Catherine Ouest, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2016
Superficie commerciale disponible
3 756 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
SAQ
Description
Emplacement et visibilité exceptionnels - Unité de coin avec façade sur la rue Sainte-Catherine O. Occasion d'investissement sans souci - 100 % loué à la SAQ. Positionné dans une zone urbaine en plein essor Développement axé sur le transport en commun (TOD).
No Centris 16834022
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 595 400 $ |
| Bâtiment | 2 209 700 $ |
| Total | 2 805 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 83 121 $ |
| Scolaires (2024) | 2 454 $ |
| Total | 85 575 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 4 551 $ |
| Total | 4 551 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 13 342 $ |
| Assurances | 6 426 $ |
| Déneigement | 1 530 $ |
| Total | 21 298 $ |
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