Cette unité commerciale située au deuxième étage offre 1 492 pieds carrés d'espace lumineux et fonctionnel, au coeur de la Cité du Multimédia. L'unité est louée au même locataire stable, Tap Canada Recherche et Développement Inc., depuis 2018. Au 1er décembre 2023, le loyer brut est de 28,50 $ par pied carré, ce qui représente un revenu locatif annuel brut de 42 522 $, plus la TPS et la TVQ. L'unité comprend 1 espace de stationnement intérieur, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un aménagement combinant des bureaux ouverts et fermés.