Local commercial à vendre
1202, Avenue Union, Montréal (Ville-Marie)
2 550 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2018
Superficie commerciale disponible
2 818 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
Condo commercial de premier choix sur la rue Union, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette propriété moderne et bien entretenue est occupée par un locataire de calibre AAA et génère des revenus solides. Entourée de tours de bureaux, d'institutions financières, de commerces, d'hôtels et de restaurants réputés, elle offre une excellente visibilité et un fort achalandage. À quelques pas du métro Square-Victoria--OACI et près de l'Université McGill, cet actif se démarque par son emplacement stratégique et sa forte valeur à long terme.
No Centris 26680589
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 213 000 $ |
| Bâtiment | 1 855 700 $ |
| Total | 2 068 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 56 537 $ |
| Scolaires (2025) | 1 637 $ |
| Total | 58 174 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 18 598 $ |
| Total | 18 598 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 9 574 $ |
| Total | 9 574 $ |
Voir tous les détails financiers