Local commercial à vendre

86, Rue De Brésoles, local R07, Montréal (Ville-Marie)

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1 400 000 $ + TPS/TVQ

Local commercial à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 86, Rue De Brésoles, local R07, 27481069 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1875, En conversion

Superficie commerciale disponible

1 581 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

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Description

LOCALISATION AAA AU COEUR DU VIEUX-MONTRÉAL. Condo commercial avec 1 stationnement intérieur inclus avantageusement situés dans les édifices des Cours Le Royer. Excellente visibilité, hauts plafonds, grandes fenêtres, luminosité, mezzanine, cuisine et salles d'eau: voici un espace idéal pour une boutique, galerie d'art ou clinique, ou pour des bureaux de professionnels. Une entreprise liée au vendeur y opère avec succès un commerce de vêtements haut-de-gamme (Atelier Vogue) et rendra les lieux disponibles à l'acheteur. Veuillez écrire à [email protected] pour obtenir le formulaire de Déclarations du vendeur signé et plus de détails.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	177 300 $
Bâtiment	598 900 $
Total	776 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 772 $
Scolaires (2025)	581 $
Total	19 353 $

Frais

Frais de copropriété	8 988 $
Total	8 988 $

Dépenses

Électricité	3 373 $
Assurances	2 502 $
Total	5 875 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun, Basilique Notre-Dame, Place-D'Armes, Vieux-Port

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Diane Sabourin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Agence immobilière

Audrey Cyr

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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86, Rue De Brésoles, local R07, Montréal (Ville-Marie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Frais

Dépenses

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	281 $
Assurances	209 $
Total	490 $