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Local commercial à vendre
7345, boulevard Saint-Laurent, local RDC, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
2 299 000 $
+TPS/TVQ
2 299 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
7345, boulevard Saint-Laurent, local RDC, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1950
Superficie commerciale disponible
12 000 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Spacieux condo commercial d'angle avec fenestration mur-à-mur sur deux côtés, au coeur du Mile-Ex (Villeray). Façade impressionnante de 66 pi sur le boul. Saint-Laurent. Emplacement stratégique : face au Parc Jarry, accès direct au métro De Castelnau, arrêt d'autobus à la porte, à deux pas de la Petite-Italie et près de l'autoroute-40. Plus de 8 000 pi² au rez-de-chaussée en plus du sous-sol exploitable. Ancien gym avec vestiaires aménagés. Zonage polyvalent et visibilité exceptionnelle!
No Centris 13934772
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 192 500 $ |
| Bâtiment | 1 309 000 $ |
| Total | 1 501 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 42 496 $ |
| Scolaires (2025) | 1 243 $ |
| Total | 43 739 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 18 060 $ |
| Total | 18 060 $ |
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