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Local commercial à vendre
291, Rue Saint-Vallier Est, Québec (La Cité-Limoilou)
850 000 $
+TPS/TVQ
850 000 $ +TPS/TVQ
Local commercial à vendre
291, Rue Saint-Vallier Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1905
Superficie commerciale disponible
2 738 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Bar
Description
Opportunité exceptionnelle! Découvrez ce bar unique sur deux niveaux, composé de 2 condos commerciaux + fonds de commerce. Situé en face de l'îlot Dorchester, cet emplacement stratégique est idéal en prévision du développement prévu voir addenda zoné C2,C10,C20,C21. Permis d'alcool, restauration, spectacles, danse et terrasse. Équipement inclus. Ne manquez pas cette opportunité au coeur d'un quartier en pleine expension.
No Centris 21651393
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 107 000 $ |
| Bâtiment | 274 000 $ |
| Total | 381 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 541 $ |
| Scolaires (2025) | 290 $ |
| Total | 14 831 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 0 $ |
| Frais communs | 12 048 $ |
| Total | 12 048 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 514 $ |
| Assurances | 7 831 $ |
| Équipement (location) | 5 200 $ |
| Total | 23 545 $ |
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