Excellente opportunité d'investissement à Sainte-Julie! Impressionnant terrain de plus de 18 000 pi² au coeur d'un secteur stratégique! Cette propriété commerciale, répartie sur deux étages, comprend 3 locaux (actuellement configurés en 2) et offre un potentiel de développement ou d'expansion considérable. Le vaste terrain constitue un atout majeur, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs. Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des services municipaux. Zonage polyvalent autorisant plusieurs usages commerciaux (commerce de détail, services, quartier et voisinage). Idéal pour optimisation ou développement futur.