Espace industriel polyvalent de 3304 pi², comprenant un espace de bureaux de +/- 900 pi.ca. à l'étage. Offrant une hauteur libre de 24 pieds et une porte au sol de 14' x 16' facilitant le chargement et le déchargement. Situé à proximité immédiate du Quartier DIX30, il bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'un accès rapide aux grands axes routiers. Idéal pour une entreprise recherchant un espace à la fois pratique, professionnel et stratégiquement positionné.Le loyer additionnel est estimé à 7,45$/pi.ca. (2025)