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Local industriel à vendre
6835, Rue Picard, Saint-Hyacinthe
16 999 995 $
+TPS/TVQ
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Local industriel à vendre
6835, Rue Picard, Saint-Hyacinthe
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Industrielle
Année de construction
1999
Superficie commerciale disponible
107 545 pc
Nombre d’unités
Industriel (1)
Description
Occasion d'investissement exceptionnelle en Montérégie! Cet immeuble en copropriété divise d'envergure totalise plus de 97 600 pi² de superficie locative et se distingue par sa construction robuste en béton et acier, gage de durabilité et de faible entretien. Érigé sur un terrain de plus de 107 500 pi², il bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'autoroute 20, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux grands axes de transport. L'immeuble est occupé par un locataire de premier plan générant des revenus locatifs solides et stables. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité,
No Centris 13864824
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 003 400 $ |
| Bâtiment | 4 573 600 $ |
| Total | 5 577 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 103 680 $ |
| Scolaires (2024) | 4 466 $ |
| Total | 108 146 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 1 $ |
| Assurances | 19 560 $ |
| Total | 19 561 $ |
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