Maison à vendre

3975, Chemin du Portage-des-Roches Sud, Saguenay (Laterrière)

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1 175 000 $

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Maison à vendre à Saguenay (Laterrière), Saguenay/Lac-Saint-Jean, 3975, Chemin du Portage-des-Roches Sud, 16076880 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

6 chambres (3 au sous-sol)

3 salles de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

2006

Superficie du terrain

43 056 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 175 000 $

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Description

Coup de coeur assuré! Magnifique maison en bois rond sur mesure avec plafond cathédrale, poutres apparentes et fenestration abondante. L'intérieur luxueux propose une cuisine de chef toute équipée et de superbes planchers de bois franc. La mezzanine exclusive abrite la chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Confort absolu grâce au foyer de masse et au sous-sol fini avec planchers radiants. Au total, cette propriété unique offre 6 grandes chambres et 3 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un garage double et d'un grand terrain boisé intime avec piscine creusée et 3 terrasses. Une visite suffit pour succomber!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	61 600 $
Bâtiment	624 100 $
Total	685 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 970 $
Scolaires (2025)	450 $
Total	7 420 $

Dépenses

Électricité	6 070 $
Total	6 070 $

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Découvrez Saguenay (Laterrière)

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 810
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	26 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marylène Boivin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

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Amortissement ans

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Marylène Boivin Courtier Immobilier Inc.

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3975, Chemin du Portage-des-Roches Sud, Saguenay (Laterrière)

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Capacité d’emprunt

Électricité	506 $
Total	506 $