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Immeuble à revenus à vendre
6295, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 851 000 $
Nouvelle propriété
1 851 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6295, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie habitable
4 662 pc
Superficie du terrain
2 900 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x Autre
Revenus bruts potentiels
94 008 $
Description
Opportunité rare à Rosemont! Investissement ultra-sécuritaire avec ce multiplex de 8 unités (six 4½, un 3½, un 2½) entretenu avec soin depuis 20 ans. Ce bâtiment en brique blanche est situé sur une rue paisible et offre de très bons revenus nets ainsi que d'excellents locataires. Rénovations majeures : fournaise (2023), chauffe-eau (2022), toiture (2016-17), balcons/marquise (2017) et fenêtres arrière. Électricité et plomberie impeccables. Baigné de lumière, il est idéalement situé près du parc Père-Marquette, du marché Jean-Talon, des transports, écoles et commerces. Une valeur sûre!
No Centris 28785972
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 538 800 $ |
| Bâtiment | 1 121 600 $ |
| Total | 1 660 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 937 $ |
| Scolaires (2025) | 1 185 $ |
| Total | 11 122 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 057 $ |
| Gaz | 8 070 $ |
| Assurances | 7 388 $ |
| Entretien | 5 000 $ |
| Total | 21 515 $ |
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