Maison à vendre

45, Rue Fredmir, Dollard-des-Ormeaux

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689 000 $

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Maison à vendre à Dollard-des-Ormeaux, Montréal (Île), 45, Rue Fredmir, 12690155 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1962

Superficie du terrain

6 000 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

689 000 $

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Description

Emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé du centre de DDO (Westpark). Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain est à deux pas du vaste et magnifique parc Centennial (luge, soccer, football, hockey, tennis, pistes cyclables et piétonnes, structure de jeux, camp sportif ATFZ), de 4 écoles primaires, des transports en commun (à 2 minutes à pied), de la nouvelle station REM (à 8 minutes en voiture) et de l'autoroute 40 (à 5 minutes en voiture). De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans, témoignant du soin apporté par les propriétaires. La Ville de DDO autorisera un agrandissement important au besoin. Bienve

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	376 200 $
Bâtiment	285 200 $
Total	661 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 758 $
Scolaires (2025)	505 $
Total	5 263 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Dollard-des-Ormeaux

Statistiques démographiques
Population (2021)	48 403
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	3 191 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Julian Girosan

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC.

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