Premiers acheteurs / investisseurs, ne manquez pas votre chance ! Superbe duplex offrant un potentiel locatif brut d'environ 47 400$/année. Le logement principal occupé par les propriétaires actuels, proposent 3 chambres, 2 salles de bain, un espace bureau, beaucoup de lumière naturelle, une cour clôturée et une piscine. Il sera libre à la prise de possession. Logement du bas, libre dès le 1er novembre 2026, offre 2 chambres, une cuisine rénovée au goût du jour, 2 stationnements et un superbe espace extérieur privé. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un cash flow positif. Voir l'addenda pour plus de détails.