Située au coeur du charmant secteur d'Angers, reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie, cette superbe propriété a tout pour plaire! Elle vous propose 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes, un sous-sol soigneusement aménagé offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin, idéale pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. À seulement 1 minute à pied d'un parc de jeux et d'une patinoire municipale en hiver, l'emplacement est parfait pour les familles actives. Une opportunité rare dans un secteur hautement recherché -- à ne pas manquer!