Maison à vendre

41, Rue St. Andrew, Lac-Brome

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1 285 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Lac-Brome, Estrie, 41, Rue St. Andrew, 16127231 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2020

Superficie du terrain

23 060 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un étang, Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

125 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 285 000 $

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Description

Coup de coeur aux Boisés d'Inverness! Cette résidence scandinave moderne séduit par son ambiance chaleureuse, sa lumière exceptionnelle et son impressionnante fenestration tournée vers un magnifique étang paysager. Plafond cathédrale, lignes épurées et cuisine fonctionnelle avec grand îlot composent une aire de vie conviviale, en parfaite connexion avec la nature. En rez-de-jardin, salle familiale avec accès direct au spa et au terrain, une suite des maîtres des plus apaisantes, une 3ème chambre et une salle de lavage pratique. Un havre de tranquillité dans un secteur recherché avec accès notarié au lac Brome, à proximité Knowlton & Bromont.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	257 100 $
Bâtiment	738 500 $
Total	995 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 146 $
Scolaires (2027)	688 $
Total	5 834 $

Dépenses

Électricité	3 550 $
Total	3 550 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Club de golf Knowlton (privé), Club nautique privé

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Découvrez Lac-Brome

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	29 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nadia St-Laurent

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Sandra Williams

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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Total	296 $