Maison à vendre

1104, Rue Bellemare, Laval (Fabreville)

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2 049 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Laval (Fabreville), Laval, 1104, Rue Bellemare, 14707350 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2022

Superficie du terrain

21 327 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Cour privée, Balcon privé

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 049 900 $

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Description

Propriété de prestige en bordure de la rivière des Mille Îles. Rez-de-chaussée à aire ouverte, plafond double hauteur, fenestration abondante et vue sur l'eau. Cuisine avec grand îlot et back kitchen, bureau fermé vitré. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage et vaste mezzanine. Suite des maîtres avec bain autoportant, douche à l'italienne, walk-in et balcon privé. À l'extérieur, terrasse de béton couverte, salle à manger extérieure, terrain descendant à la rivière (maison hors de la zone inondable). Garage double. Rivière navigable, parfait pour les amateurs de plein air. Près de tous les services. Une occasion rare !

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	240 500 $
Bâtiment	1 360 900 $
Total	1 601 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 613 $
Scolaires (2025)	1 065 $
Total	9 678 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Fabreville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 872
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	2 628 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maxime Nadeau

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

Agence immobilière

Marc-André Bonicel

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2001 INC.

Agence immobilière

Sébastien Guernon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2001 INC.

Agence immobilière

Prix

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RE/MAX 2001 INC.

Sébastien Guernon

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Maison à vendre

1104, Rue Bellemare, Laval (Fabreville)

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Détails financiers

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Localisation

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