Située dans un secteur résidentiel tranquille près des services, cette propriété bien entretenue au 236 rue Ernest-Simard à Magog propose un cadre de vie pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte lumineuse avec bois franc, cuisine fonctionnelle avec accès extérieur, chambre et salle de bain complète. Le sous-sol ajoute une grande salle familiale avec poêle, deux chambres, salle d'eau et entrée indépendante. À l'extérieur, patio et garage détaché avec mezzanine offrant beaucoup de rangement.