Maison à vendre
2450, Impasse des Mûriers, Magog
2 450 000 $
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2019
Superficie du terrain
48 438 pc
Stationnement total
Allée (12), Garage (4)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-08-07
Description
Au coeur de Magog, là où les sommets des Appalaches rencontrent le bleu profond du lac Memphrémagog, se trouve cette résidence magistralement conçue, située au sein du domaine exclusif Villas de l'Anse. Construite en 2019 et nichée sur un terrain boisé et préservé de plus d'un acre, cette propriété s'étend sur trois étages au design impeccable. Composée de 4 chambres et plus ainsi que de 4 salles de bains, la maison est agrémentée d'un garage pour deux voitures, d'une cuisine d'été sophistiquée pour recevoir en plein air et d'un spa privé pour un moment de détente ultime après une partie de pickleball en famille.
No Centris 14768972
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 355 000 $ |
| Bâtiment | 878 900 $ |
| Total | 1 233 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 701 $ |
| Scolaires (2026) | 751 $ |
| Total | 7 452 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Nouvelle COL commandée — Frais supplémentaires : Frais partagés de la marina municipale : 35 $ Frais d’adhésion (1X) : $4 000, Appel de fonds (2027 et 2028) $ 2500 x2 | 3 130 $ |
| Total | 3 130 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| cash call 2027 et 2028 | 2 500 $ |
| Total | 2 500 $ |
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