Maison à vendre
356, Rue Bernard, Magog
725 000 $
Caractéristiques
Style de bâtiment
Plain-pied, Détaché
Année de construction
1996
Superficie du terrain
13 276 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-15
Description
Imaginez ouvrir votre porte et voir l'eau. Pas depuis un balcon lointain, depuis l'entrée!! Avec ses 103 pieds sur la rivière Magog, dans le paisible quartier de Venise, ce plain-pied soigneusement entretenu avec garage intégré vous offre cette magie au quotidien. Dès l'entrée, la vue vous saisit : on se croirait sur l'eau! Deux chambres, une salle de bains et un sous-sol non fini à aménager selon vos envies. Aqueduc, égouts municipaux et deux parcs dans le quartier. Un bord de l'eau à ce prix, ça ne court pas les rues!
No Centris 25987748
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 437 600 $ |
| Bâtiment | 260 200 $ |
| Total | 697 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 346 $ |
| Scolaires (2025) | 434 $ |
| Total | 4 780 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 170 $ |
| Total | 2 170 $ |
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