Maison à vendre

256, Avenue Devon, Mont-Royal

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2 449 000 $

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Maison à vendre à Mont-Royal, Montréal (Île), 256, Avenue Devon, 28511381 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1953

Superficie habitable

2 677 pc

Superficie du terrain

7 007 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 449 000 $

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Description

Somptueuse maison située sur un vaste terrain en coin de 7 007 pc, dans un secteur paisible et recherché de Ville Mont-Royal. Elle séduit par ses vastes espaces de vie ensoleillés et soigneusement entretenus. Le RDC regroupe les aires de vie, où l'on retrouve une magnifique cuisine moderne. L'étage accueille 4 chambres spacieuses, dont une belle suite principale. Une 2e salle de bains complète l'étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale, tandis que la cour, charmante et de belles dimensions, vient parfaire l'ensemble. À quelques pas du REM, du centre de VMR, du Royalmount, des écoles et des parcs. 1 garage + allée de 6 places.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 334 600 $
Bâtiment	722 900 $
Total	2 057 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 775 $
Scolaires (2025)	1 712 $
Eau (2025)	280 $
Total	12 767 $

Dépenses

Électricité	3 049 $
Gaz	262 $
Total	3 311 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Mont-Royal

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 953
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 777 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Marc Fragman

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER G.B.

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Prix

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Maison à vendre

256, Avenue Devon, Mont-Royal

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