Maison à vendre

1, boulevard Gouin Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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3 385 000 $

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Maison à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 1, boulevard Gouin Est, 10359594 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

5 chambres

3 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1913

Superficie habitable

4 744 pc

Superficie du terrain

7 556 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

3 385 000 $

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Description

Véritable joyau patrimonial, cette demeure compte parmi les plus belles propriétés du boulevard Gouin. Inspirée de l'architecture victorienne, elle charme par son cachet d'époque, la richesse de ses détails architecturaux et son allure incomparable. Les frontons et les tourelles, couronnés de crêtes faîtières en fer forgé, lui confèrent une présence unique. Une propriété de caractère dans un environnement exceptionnel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	867 000 $
Bâtiment	1 012 400 $
Total	1 879 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	12 222 $
Scolaires (2026)	1 465 $
Total	13 687 $

Dépenses

Électricité	3 470 $
Gaz	5 507 $
Total	8 977 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Bissonnette

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

REALTA AGENCE IMMOBILIÈRE INC.

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1, boulevard Gouin Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Capacité d’emprunt

Électricité	289 $
Gaz	459 $
Total	748 $