Maison à vendre

7735, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Maison à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 7735, boulevard Gouin Ouest, 18629335 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

4 chambres

3 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1981

Superficie du terrain

6 920 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

2026-07-01

Prix

1 399 988 $

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Description

Propriété à 4 paliers, construction 1981, située sur un immense terrain en coin dans un excellent secteur d'Ahuntsic. Façade en pierre, grandes pièces, luminosité grâce aux fenêtres arquées et aux puits de lumière. 4 chambres à l'étage, 3 salles de bains complètes, une salle à manger, une grande cuisine avec îlot ouvrant sur un solarium, sous-sol aménagé avec salle familiale, bar et foyer. Cour avec piscine creusée et accès au garage double via la rue Toupin. Près du parc-nature du Bois-de-Saraguay, de la Rivière des Prairies, du REM, des autoroutes 13 et 15, des écoles, parcs, services et de l'Hôpital Sacré-Coeur, beaucoup de potentiel.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	546 500 $
Bâtiment	1 123 800 $
Total	1 670 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	8 893 $
Scolaires (2025)	1 132 $
Total	10 025 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Salvatore Orfeo

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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7735, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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