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Maison à vendre
3567, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
950 000 $
950 000 $
Maison à vendre
3567, Avenue Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Jumelé
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 962 pc
Superficie du terrain
2 700 pc
Stationnement total
Allée (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Exceptionnelle opportunité d'acquérir un cottage sur l'avenue Girouard avec un jardin arrière privé, au magnifique parc NDG et tout près du Village Monkland. Propriété classique au charme indéniable avec boiseries d'époque, grand escalier, vitraux et ambiance chaleureuse. Cuisine ensoleillée avec dinette, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une rénovée récemment. Fondation à réparer ou remplacer, travaux de maçonnerie à prévoir, soumissions disponibles. Toiture refaite en 2024, stationnement partagé. Emplacement apprécié près d'excellentes écoles, services de quartier, cafés très conviviaux et transports en commun.
No Centris 9247989
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 395 000 $ |
| Bâtiment | 780 000 $ |
| Total | 1 175 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 488 $ |
| Scolaires (2025) | 968 $ |
| Total | 8 456 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 300 $ |
| Gaz | 2 773 $ |
| Total | 3 073 $ |
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