Maison à vendre

4569, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 795 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4569, Rue Saint-André, 19717894 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1900

Superficie du terrain

1 973 pc

Stationnement total

Allée (1)

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 795 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 16 août 14 h à 16 h

Description

COTTAGE D'EXCEPTION SIGNÉ NATUREHUMAINE. Maison semi-détachée offrant une luminosité abondante grâce à sa fenestration sur 3 façades + puits de lumière. Somptueuse façade en pierre. Volumes remarquables et espaces de vie ouverts aux lignes épurées. Cuisine avec espace dinatoire intégré, pensée pour le quotidien en famille. Nombreux rangements astucieux et sur mesure. 3 chambres + bureau. Généreuse suite principale avec walk-in et salle de bain intégrée. Spacieuse cour arrière verdoyante + stationnement privé. Adresse de choix sur la paisible rue St-André, à proximité du métro Mont-Royal, de l'avenue éponyme ainsi que des nombreux commerces.

Visite libre en personne

Dimanche 16 août 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	495 200 $
Bâtiment	1 121 300 $
Total	1 616 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 128 $
Scolaires (2026)	1 209 $
Total	11 337 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Yanick E. Sarrazin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

YESARRAZIN

Agence immobilière

Myriam Gélinas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

David Bourguet

Courtier immobilier résidentiel

YESARRAZIN

Agence immobilière

Prix

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Calculatrices

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Capacité d’emprunt

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4569, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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