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Maison à vendre

7655, Avenue André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

899 000 $ ou
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Maison à vendre

7655, Avenue André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

846

Caractéristiques

Style de vie
13 pièces
4 chambres (1 au sous-sol)
2 salles de bain et 1 salle d'eau
18888774 899000 /fr/maison~a-vendre~montreal-riviere-des-prairies-pointe-aux-trembles/18888774 /fr/maison~a-vendre~montreal-riviere-des-prairies-pointe-aux-trembles/18888774 /en/houses~for-sale~montreal-riviere-des-prairies-pointe-aux-trembles/18888774 /fr/maison~a-vendre~montreal-riviere-des-prairies-pointe-aux-trembles/18888774/photos 45.6319530000 -73.5996930000 true
Style de bâtiment
À étages, Jumelé
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 700 pc
Superficie du terrain
4 764 pc
Stationnement total
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
77

Description

Cottage lumineux et entièrement rénové, situé sur un coin de rue dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, juste en face d'une école primaire. Cette propriété clé en main offre 3+1 chambres, 2 salles de bain et demie, ainsi que 2 cuisines complètes -- idéale pour une famille élargie ou un revenu locatif. Rénovations récentes : cuisine, salles de bain, toiture, fenêtres et aménagement paysager, le tout réalisé avec des matériaux de haute qualité. cette maison offre confort, style et flexibilité à deux pas des parcs, écoles, transports et commodités.
No Centris 18888774

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Évaluation municipale (2025)
Terrain 230 300 $
Bâtiment 281 900 $
Total 512 200 $
Taxes
Municipales (2025) 305 $
Scolaires (2025) 34 $
Total 339 $
Taxes
Municipales (2025) 3 659 $
Scolaires (2025) 403 $
Total 4 062 $
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Towfique Saferi, Courtier immobilier résidentiel

Towfique Saferi

Courtier immobilier résidentiel
514-651-9580

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Population (2021) 107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 1%
Densité de population 2 553 hab/km2
Taux de chômage (2021) 8%
Âge
Revenus
Ménage
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Occupation
Construction
Logement
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Langue
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Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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