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Maison à vendre
7457 - 7461, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
999 999 $
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Maison à vendre
7457 - 7461, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, En rangée
Année de construction
1916
Superficie du terrain
1 922 pc
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe triplex en briques offrant un excellent potentiel d'investissement au coeur de Villeray / Parc-Extension. Propriété bien entretenue avec trois grands logements lumineux, planchers de bois, hauts plafonds et cachet d'époque. Cuisine du 3e étage rénovée. Une unité est libre dès aujourd'hui et deux autres le seront en juin 2026, idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant optimiser leurs revenus selon le marché. Balcons avant et arrière, cour arrière. Localisation idéale, à proximité du métro Acadie, métro Parc et du centre Rockland, ainsi que des commerces, écoles et parcs. Opportunité rare à Montréal !
No Centris 16225544
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 285 800 $ |
| Bâtiment | 307 800 $ |
| Total | 593 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 289 $ |
| Scolaires (2025) | 528 $ |
| Secteur | Non émise |
| Eau | Non émise |
| Autres | Non émise |
| Total | 4 817 $ |
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