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Maison à vendre
7761, Avenue Wiseman, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
625 000 $
625 000 $
Maison à vendre
7761, Avenue Wiseman, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Style de bâtiment
Plain-pied, En rangée
Année de construction
1927
Superficie du terrain
2 148 pc
Date d’emménagement
2026-06-20
Description
Opportunité UNIQUE ! Shoebox avec potentiel de re-développement majeur (6 unités possibles). Revenu brut potentiel estimé à 165 600 $/an après construction. Emplacement stratégique à deux pas du Campus MIL (UdeM), du métro et du train. Maison actuelle de 3 chambres avec grande cour privée. Idéal pour investisseur ou développeur souhaitant créer un actif de plus de 2,5 M$. Secteur en pleine explosion, forte demande locative garantie. Faites vite !
No Centris 26836007
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 319 400 $ |
| Bâtiment | 175 600 $ |
| Total | 495 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 972 $ |
| Scolaires (2025) | 391 $ |
| Total | 3 363 $ |
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