Maison à vendre
27, Chemin des Bouleaux, Potton
825 000 $
+TPS/TVQ
(948 544 $)
1
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 464 pc
Superficie du terrain
32 292 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (1)
Caractéristiques additionnelles
Accès à un lac, Plan d'eau navigable
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Produit rare sur le marché ! Chalet pouvant servir de résidence principale, de pied-à-terre ou de propriété à revenus. Déjà enregistré au CITQ, il bénéficie d'un droit acquis pour la location à court terme (revenus disponibles avec l'inscription). Situé à quelques minutes du Mont Owl's Head (ski et golf), il offre 3 chambres (3 à l'étage, 1 espace de vie au rdv), un vaste rez-de-chaussée lumineux et un garage séparé, dans un cadre privé. Les résidents de Potton profitent aussi d'un accès gratuit au lac Memphrémagog via le quai municipal Vale Perkins et de la proximité de la rivière Missisquoi (paddle, kayak, canot). Vendu entièrement meublé.
No Centris 28391906
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 66 000 $ |
Bâtiment | 517 100 $ |
Total | 583 100 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 2 895 $ |
Scolaires (2025) | 407 $ |
Total | 3 302 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 4 712 $ |
Internet et câble | 158 $ |
Total | 4 870 $ |
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Visite libre
Samedi 27 septembre - 13 h à 15 h
Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.