Maison à vendre
116, Chemin Larochelle, Saint-Claude
725 000 $
+TPS/TVQ
(833 569 $)
1
Caractéristiques
Style de bâtiment
Plain-pied, Détaché
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 079 pc
Superficie du terrain
15 032 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique propriété offrant un potentiel remarquable autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Permis CITQ valide et renouvelable, il génère déjà 40 000 $ de revenus confirmés pour 2025, une occasion rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un revenu locatif stable et clé en main. Situé dans un cadre intime, cette propriété bénéficie d'un accès au lac Boissonneault, un plan d'eau navigable apprécié pour ses activités nautiques, la baignade et le décor hivernal. Le secteur se distingue par son calme, sa nature abondante et un environnement parfait pour la location courte durée comme pour une résidence principale.
No Centris 12417095
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 251 200 $ |
| Bâtiment | 338 000 $ |
| Total | 589 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 814 $ |
| Scolaires (2025) | 394 $ |
| Total | 4 208 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| permis CITQ | 153 $ |
| Total | 153 $ |
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