Spacieux bungalow dans une rue rurale avec la commodité du centre-ville.Usage mixte flexible avec quatre grandes chambres ou bureaux, ainsi qu'un vaste salon doté de fenêtres panoramiques et d'une salle à manger. Actuellement loué par une garderie prospère (également disponible à l'achat). Situé sur un terrain de coin, la propriété dispose d'une jolie cour avec terrasse couverte donnant sur le parc Melançon. Disponible pour occupation dès le 1er avril 2026. Profitez de cette occasion unique d'investissement ou d'habitation. La vente est taxable. L'acheteur doit posséder un numéro de TPS et de TVQ au moment de l'achat.