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Maison à vendre
1415, Rue Saint-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu
430 000 $
430 000 $
Maison à vendre
1415, Rue Saint-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu
Caractéristiques
Style de bâtiment
Plain-pied, Détaché
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 072 pc
Superficie du terrain
21 321 pc
Stationnement total
Allée (6)
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Animaux acceptés, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Voici l'opportunité d'investissement que tu attendais ! Enfin un bord de l'eau à prix abordable, doté d'un fort potentiel pour devenir une propriété d'exception ! Son vaste terrain de 21 321 pi², muni d'un mur de soutènement, s'étend sur plus de 100 pi de façade, offrant une vue imprenable sur la Rivière Richelieu. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et le zonage Ri-2 permet la construction d'un logement au sous-sol, ainsi qu'un logement intergénérationel supplémentaire. Une occasion rare à ne surtout pas rater ! **L'acheteur demeure seul responsable de s'assurer de la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes.**
No Centris 17592623
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 286 400 $ |
| Bâtiment | 186 200 $ |
| Total | 472 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 235 $ |
| Scolaires (2025) | 321 $ |
| Total | 2 556 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 500 $ |
| Total | 2 500 $ |
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