Maison à vendre
7310, Rue de la Pointe-Gervais, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
3 899 000 $
3 899 000 $
Maison à vendre
7310, Rue de la Pointe-Gervais, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Style de bâtiment
À étages, Détaché
Année de construction
2005
Superficie du terrain
117 469 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-04-30
Description
Adresse d'exception sur les rives du Lac Magog, au coeur du secteur privé et recherché de la Pointe-Gervais. Cette résidence de style Hampton, construite en 2005, s'impose sur un terrain de 116 458 pi² (2,67 acres) avec services d'aqueduc et d'égout, offrant 181 pieds de façade plein coucher de soleil et une vue saisissante sur le lac et le Mont Orford. Véritable art de vivre au bord de l'eau, elle séduit par ses quais privés, sa vaste terrasse, sa véranda trois saisons et son garage double avec possibilité de loft. Une propriété rare où élégance et "Lake Life" se rencontrent.
No Centris 16602829
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 1 457 600 $ |
Bâtiment | 782 700 $ |
Total | 2 240 300 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 15 542 $ |
Scolaires (2025) | 1 372 $ |
Total | 16 914 $ |
Frais | |
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Frais communs | 600 $ |
Total | 600 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 3 339 $ |
Gaz | 400 $ |
Total | 3 739 $ |
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