Située dans un secteur prisé de Sherbrooke, près de l'Université et de l'autoroute, cette propriété offre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon accueillant, ainsi que 3 chambres et une salle de bain complète rénovée avec plancher chauffant. Le sous-sol aménagé propose 4 chambres locatives, une cuisine commune fonctionnelle et une seconde salle de bain. Ce modèle d'occupation permet de générer un revenu annuel de 14 490$ minimum. Le tout situé sur un terrain de 6 600pi², bordé de haies matures, offrant tranquillité et intimité. Parfaite pour propriétaire-occupant ou investisseur! Voir ADDENDA.