Belle opportunité de faire naître un vrai coup de coeur dans le secteur Floralie; Cette propriété de 2 CAC, avec possibilité d'une 3e au sous-sol, offre une configuration pratique avec 1 SDB complète à l'étage et 1 salle d'eau au RDC. Son stationnement en pavé uni, l'absence de voisin arrière, la piste cyclable ainsi que le parc à 2 min. de marche ajoutent au charme et à la qualité de vie qu'offre l'emplacement. À cela s'ajoute une toiture refaite en sept 2025. Une propriété qui demande une mise à jour, mais qui possède tous les éléments pour être transformée en un espace chaleureux, invitant et à votre image.À noter: voie ferrée à l'arrière