Maison à vendre

59, Avenue Oakland, Westmount

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3 500 000 $

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Maison à vendre à Westmount, Montréal (Île), 59, Avenue Oakland, 15748265 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

5 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1937

Superficie habitable

3 169 pc

Superficie du terrain

7 294 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Creusée

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Foyer au bois

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

3 500 000 $

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Description

Dans un cul-de-sac, encadrée d'un vibrant jardin de fleurs, cette résidence clé en main marie architecture classique & agrandissement contemporain magistral. Véritable pièce de résistance, le spectaculaire espace central baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse adjà la SAM -- idéale pour recevoir -- à quelques pas d'une vaste cuisine moderne. Salon intime parfait refuge pour les soirées d'hiver. Terrasse privée au 2e avec vues sur ville. Suite principale - walk-in & SDB attenante. Rez-de-jardin avec accès direct à la piscine, chambre idéale pour ado & den pour cinéma maison. Près des meilleures écoles. Littéralement, la campagne à la ville.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 138 400 $
Bâtiment	2 225 900 $
Total	3 364 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	22 148 $
Scolaires (2025)	2 757 $
Total	24 905 $

Dépenses

Électricité	7 360 $
Total	7 360 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Westmount

Statistiques démographiques
Population (2021)	19 658
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	4 861 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Rouleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Raghd Issa

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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Amortissement ans

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Maison à vendre

59, Avenue Oakland, Westmount

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	613 $
Total	613 $