Maison à vendre

4380, boulevard De Maisonneuve Ouest, Westmount

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3 298 000 $

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Maison à vendre à Westmount, Montréal (Île), 4380, boulevard De Maisonneuve Ouest, 9434842 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

5 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, En rangée

Année de construction

1920

Superficie habitable

3 092 pc

Superficie du terrain

3 767 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

3 298 000 $

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Description

« On the flats », résidence au charme extérieur indéniable avec son élégante galerie couverte. Dès les premières secondes, elle impose sa signature avec un hall central spectaculaire et parfaitement proportionné--véritable coeur de la maison. Ce plan classique et recherché offre une distribution harmonieuse des pièces, idéale pour recevoir avec aisance. Cuisine haut de gamme avec coin lecture et butler's pantry et salle à manger d'une grande élégance. Sublime jardin de ville aménagé signé Stuart Webster. Chambres généreuses, salle de bains luxueuse avec bain et douche séparée, sous-sol entièrement aménagé. Stationnement... et oui, un garage!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	840 000 $
Bâtiment	1 715 100 $
Total	2 555 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 567 $
Scolaires (2025)	2 110 $
Total	18 677 $

Dépenses

Électricité	3 224 $
Mazout	2 407 $
Total	5 631 $

À proximité de Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	19 658
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	4 861 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Rouleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Raghd Issa

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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4380, boulevard De Maisonneuve Ouest, Westmount

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Capacité d’emprunt

Électricité	269 $
Mazout	201 $
Total	470 $