Immeuble à revenus à vendre
139, Rue Alfred-Morin, Baie-Saint-Paul
8 750 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du terrain
36 408 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (27)
Unités résidentielles
7 x 3 ½, 20 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
502 212 $
Description
Exceptionnelle opportunité d'investissement résidentiel située au coeur de Baie-Saint-Paul, l'une des municipalités lesplus dynamiques de la région de Charlevoix. Ces immeubles totalisant 27 unités offrent un actif solide avec unexcellent potentiel de stabilité locative et d'optimisation des flux de trésorerie. Voisin immédiat du nouvel hôpital, des attraits et du parc municipal de Baie-St-Paul. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, écoles et transports. Potentiel d'appréciation à long terme dans un marché résidentiel en croissance. Clientèle stable et locale.
No Centris 24895869
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 367 000 $ |
| Bâtiment | 4 633 800 $ |
| Total | 5 000 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 78 159 $ |
| Scolaires (2026) | 4 208 $ |
| Total | 82 367 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 293 $ |
| Assurances | 8 927 $ |
| Total | 14 220 $ |
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