Immeuble à revenus à vendre

15260 - 15282, boulevard Bécancour, Bécancour

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3 400 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Bécancour, Centre-du-Québec, 15260 - 15282, boulevard Bécancour, 15623794 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2023

Superficie du bâtiment (au sol)

4 881 pc

Superficie du terrain

19 938 pc

Stationnement total

Allée (21)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 9 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

223 896 $

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Sublime immeuble de 12 logements, construit en 2023, offrant un cadre de vie enchanteur à vos locataires à quelques pas de la marina et du Quai des brasseurs. Situé au bord du fleuve Saint-Laurent, il propose une vue spectaculaire sur le centre-ville de Trois-Rivières. Avec des revenus bruts annuels de 223 896$, cet immeuble représente un investissement d'exception. Chaque unité bénéficie d'une terrasse avec vue sur l'eau, d'un ou deux stationnements, d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'un grand espace de rangement distinct au sous-sol et bien plus. Ici, prestige et rentabilité se rencontrent.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	150 000 $
Bâtiment	2 096 900 $
Total	2 246 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	26 036 $
Scolaires (2025)	1 545 $
Total	27 581 $

Dépenses

Électricité	1 600 $
Assurances	2 928 $
Déneigement	3 219 $
Ordures	4 164 $
Pelouse	662 $
Déneigement pelle	518 $
Total	13 091 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	13 561
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	31 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Félix La Haye

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Félix La Haye

RE/MAX de Francheville Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

15260 - 15282, boulevard Bécancour, Bécancour

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