Immeuble à revenus à vendre
15260 - 15282, boulevard Bécancour, Bécancour
3 400 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du bâtiment (au sol)
4 881 pc
Superficie du terrain
19 938 pc
Stationnement total
Allée (21)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 9 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
223 896 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un fleuve, Sous-sol 6 pieds +
Description
Sublime immeuble de 12 logements, construit en 2023, offrant un cadre de vie enchanteur à vos locataires à quelques pas de la marina et du Quai des brasseurs. Situé au bord du fleuve Saint-Laurent, il propose une vue spectaculaire sur le centre-ville de Trois-Rivières. Avec des revenus bruts annuels de 223 896$, cet immeuble représente un investissement d'exception. Chaque unité bénéficie d'une terrasse avec vue sur l'eau, d'un ou deux stationnements, d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'un grand espace de rangement distinct au sous-sol et bien plus. Ici, prestige et rentabilité se rencontrent.
No Centris 15623794
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 150 000 $ |
Bâtiment | 2 096 900 $ |
Total | 2 246 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 26 036 $ |
Scolaires (2025) | 1 545 $ |
Total | 27 581 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 600 $ |
Assurances | 2 928 $ |
Déneigement | 3 219 $ |
Ordures | 4 164 $ |
Pelouse | 662 $ |
Déneigement pelle | 518 $ |
Total | 13 091 $ |
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