Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
257 - 273, boulevard Cartier, Beloeil
2 099 000 $
2 099 000 $
Immeuble à revenus à vendre
257 - 273, boulevard Cartier, Beloeil
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1972
Superficie commerciale disponible
De 11 pc à 54 pc
Superficie du terrain
16 232 pc
Stationnement total
Abri d'auto (25)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
146 460 $
Description
*** PHOTOS TEMPORAIRES: VRAIES PHOTOS À VENIR SOUS PEU *** Bâtisse commerciale au coeur de Beloeil, située sur une rue achalandée à deux pas de la 116, dans un secteur très recherché. L'immeuble comprend 5 commerces et 4 logements 4 ½ au 2e étage (partie droite). Excellent potentiel d'optimisation : possibilité de subdiviser les locaux, convertir les logements en bureaux ou commerces, et augmenter les loyers actuellement sous le marché. Plus de 25 stationnements. Zonage flexible permettant une multitude d'usages commerciaux. Occasion rare d'investissement!
No Centris 15856798
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 352 000 $ |
| Bâtiment | 734 400 $ |
| Total | 1 086 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 369 $ |
| Scolaires (2024) | 1 682 $ |
| Total | 23 051 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 200 $ |
| Assurances | 14 321 $ |
| Concierge | 1 800 $ |
| Déneigement | 1 500 $ |
| Entretien | 5 000 $ |
| Gestion/Administration | 1 000 $ |
| Sécurité | 1 000 $ |
| Total | 25 821 $ |
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