Immeuble à revenus à vendre
243, Rue Pelletier, Boisbriand
1 649 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du terrain
7 682 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
121 200 $
Description
Situé dans un rond-point paisible et recherché de Boisbriand, cet immeuble de 6 logements représente une rare opportunité d'investissement à fort potentiel pour un entrepreneur général ou un investisseur spécialisé en optimisation immobilière. Offert 100 % vacant, l'immeuble permet une prise en charge immédiate des rénovations sans gestion locative, sans évictions et sans risques liés aux locataires. Plusieurs travaux ont déjà été amorcés, incluant la céramique, une partie des salles de bains, le gypse ainsi que la peinture dans certains logements.
No Centris 10829185
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 272 000 $ |
| Bâtiment | 575 400 $ |
| Total | 847 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 000 $ |
| Scolaires (2025) | 567 $ |
| Total | 10 567 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 500 $ |
| Assurances | 4 703 $ |
| Total | 5 203 $ |
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