Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
793, Rue du Patrimoine, Cacouna
4 500 000 $
+TPS/TVQ
4 500 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
793, Rue du Patrimoine, Cacouna
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
46 613 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (76)
Unités résidentielles
76 x Chambre
Revenus bruts potentiels
569 532 $
Description
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier majeur situé à Cacouna, à 5 minutes de Rivière-du-Loup, comprenant 76 chambres en location, réparties dans 2 immeubles bien entretenus. Très bon taux d'occupation stable depuis plusieurs années. Gérant d'expérience déjà en place assurant une gestion efficace et structurée. Location en établissement hôtelier simplifiant les opérations. Actif solide, bien implanté dans son marché, avec potentiel d'optimisation. Dossier financier disponible pour acheteurs qualifiés.
No Centris 9194989
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 181 600 $ |
| Bâtiment | 1 574 900 $ |
| Total | 1 756 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 20 404 $ |
| Scolaires (2026) | 1 417 $ |
| Total | 21 821 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 39 428 $ |
| Assurances | 12 721 $ |
| Câble (télé) | 12 948 $ |
| Entretien | 20 818 $ |
| Gestion/Administration | 52 297 $ |
| Internet | 2 281 $ |
| Total | 140 493 $ |
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