Immeuble à revenus à vendre
770 - 778, Chemin de la Beauce, Calixa-Lavallée
845 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1940
Superficie du terrain
27 344 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 4 x 3 ½, 3 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
119 040 $
Description
Un portfolio de propriétés cumulants à 11 portes, construit en 1940, se distinguant par son cachet d'époque et rafraîchies pour répondre aux standards locatifs actuels grâce aux nombreuses rénovations effectuées au cours des deux dernières années. Cela offre un potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme, notamment grâce aussi à la demande soutenue pour les logements rénovés dans le secteur. L'ensemble bénéficie d'une gestion simple et d'une structure financière intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif stable à revenus récurrents.
No Centris 15634396
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 127 100 $ |
| Bâtiment | 349 300 $ |
| Total | 476 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 650 $ |
| Scolaires (2025) | 380 $ |
| Total | 5 030 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 14 400 $ |
| Assurances | 15 500 $ |
| Déneigement | 1 000 $ |
| Total | 30 900 $ |
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