Immeuble à revenus à vendre

5766 - 5776, Rue de Vignieu, Contrecoeur

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2 249 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Contrecoeur, Montérégie, 5766 - 5776, Rue de Vignieu, 16943043 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2014

Superficie du terrain

13 771 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

110 940 $

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Description

Investissez dans ce 6-plex style condo. Chaque unité de 5½ comprend un grand salon, une salle à manger lumineuse, une spacieuse cuisine fonctionnelle, trois chambres à coucher, une salle de bain moderne et une salle de lavage séparée. Chaque locataire dispose de deux stationnements et d'un espace de rangement extérieur. Actuellement loués, ces logements offrent un revenu brut mensuel de 9245$. Étant donné que tous les renouvellements ne coïncident pas avec le 1er juillet, les revenus augmenteront en juin 2026, juillet 2026, septembre 2026, novembre 2026, décembre 2026, correspondant aux prochains renouvellements de certains baux.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	364 600 $
Bâtiment	840 400 $
Total	1 205 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 173 $
Scolaires (2025)	805 $
Total	11 978 $

Dépenses

Assurances	2 825 $
Déneigement	1 949 $
Total	4 774 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Commerces et services

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Découvrez Contrecoeur

Statistiques démographiques
Population (2021)	9 480
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	20%
Densité de population	152 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Katrine Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX SIGNATURE INC.

Agence immobilière

Christiane Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX SIGNATURE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 249 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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5766 - 5776, Rue de Vignieu, Contrecoeur

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	235 $
Déneigement	162 $
Total	397 $