Immeuble à revenus à vendre
29, Rue Bruno-Sauvé, Coteau-du-Lac
1 500 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1996
Superficie du terrain
11 436 pc
Stationnement total
Allée (12), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
83 724 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Saisissez l'opportunité d'investir dans ce 6-plex situé au coeur de Coteau-du-Lac, offrant des revenus annuels de 83 724 $ et un MRB de 17,9. Cet immeuble solide, à proximité de l'autoroute 20, comprend quatre logements de 5 ½, un 4 ½ et un 3 ½, répondant à divers besoins locatifs. Douze espaces de stationnement, un garage ainsi que du rangement intérieur pour les locataires figurent parmi ses nombreux atouts. Les rénovations récentes viennent renforcer sa valeur et en font un investissement présentant un excellent potentiel de croissance des revenus. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce véritable atout à votre portefeuille immobilier.
No Centris 10248492
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 294 800 $ |
| Bâtiment | 705 400 $ |
| Total | 1 000 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 591 $ |
| Scolaires (2025) | 647 $ |
| Total | 8 238 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 359 $ |
| Assurances | 5 153 $ |
| Déneigement | 1 600 $ |
| Total | 7 112 $ |
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