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Immeuble à revenus à vendre
42, Rue Juillet, Coteau-du-Lac
1 000 075 $
1 000 075 $
Immeuble à revenus à vendre
42, Rue Juillet, Coteau-du-Lac
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1993
Superficie du bâtiment (au sol)
2 099 pc
Superficie habitable
6 300 pc
Superficie du terrain
9 549 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 592$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Magnifique 6-plex à Coteau-du-Lac générant un revenu brut annuel de 56 592$. Composé de logements 4 et demi -- tous loués à des locataires à long terme, assurant un revenu stable -- 12 espaces de stationnement extérieurs et un grand sous-sol avec espaces de rangements pour chaque locataire. Immeuble de qualité en brique et vinyle, construit en 1993, avec toiture en tôle (2016) et entretien exemplaire au fil des ans. Emplacement de choix face à un parc, près des grands axes et des services. Opportunité d'investissement fiable, cette propriété promet peu d'entretien et un excellent potentiel d'optimisation !
No Centris 9157106
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 300 700 $ |
| Bâtiment | 618 200 $ |
| Total | 918 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 879 $ |
| Scolaires (2024) | 415 $ |
| Total | 6 294 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 390 $ |
| Assurances | 5 246 $ |
| Déneigement | 1 829 $ |
| Ordures | 1 083 $ |
| Total | 9 548 $ |
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